TRUCS ET ASTUCES

Pour réussir un projet de restauration du patrimoine bâti rural dans le Nord - Pas-de-Calais

10 Fiches pour vous aider

La mutation de notre société et particulièrement celle de l'agriculture font du patrimoine bâti rural un atout autant qu'une contrainte. Prendre la mesure de sa valeur patrimoniale et réussir son adaptation aux nouvelles exigences de la vie domestique et de l'exploitation sont à l'origine de ces fiches car l'analyse de ce type d'habitat permet de mener la réflexion nécessaire avant l'action. En d'autres termes : comprendre le pourquoi et le comment afin de favoriser une évolution harmonieuse de notre habitat et de notre cadre de vie.

Une restauration ne saurait être durable sans un projet économiquement viable
L'entretien de bâtiments intéressants sur le plan patrimonial, mais qui ont peu (voire pas) d'utilité, est souvent vécu comme une contrainte par son propriétaire. Nous l'invitons toutefois à réfléchir sur les pistes de réaffectation possible de ce bâti qui en fera à plus ou moins long terme un bon investissement.

Prendre le temps d'aller chercher le conseil est la première clef de réussite d'un projet
Traditionnellement, pour bâtir, on utilisait les ressources locales ; mais l'accès à de nouveaux matériaux a bouleversé le paysage. Aujourd'hui, on reconnaît les avantages du bâti ancien et des matériaux dits "naturels", mais ils ont leurs exigences. Il est possible de l'entretenir et de le valoriser par des gestes simples et à moindre coût lorsqu'on connaît les techniques de restauration du bâti traditionnel.
On évite alors les mauvaises surprises consécutives à des "petites réparations" ou d'autres travaux de rénovation qui n'auront pas respecté les grands principes de base ; leurs conséquences pouvant aller de l'obligation d'interventions lourdes et coûteuses jusqu'à la destruction de l'édifice.

 

Fiche A Avant de s'engager dans une restauration
Fiche B Comprendre le bâti dans le paysage et dans l'espace
Fiche C Valorisation paysagère par le végétal
Fiche D Restauration du "bâti ancien

D.1

Le bâti ancien : approche et mise en garde
D.2 Regard sur les murs
D.3 Regard sur les toits
D.4 Restauration d'un mur maçonné
D.5 Restauration d'un mur pan de bois-torchis/planches à clin
D.6 Les ouvertures : typologie, restauration et création
D.7 Réfection de la cour et des trottoirs